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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
聖嬰現象示意圖。 ingimage資料圖 分享 facebook twitter pinterest 根據美國國家航空暨太空總署（NASA）今天公布的最新統計，全球5月的氣溫再度打破月均溫紀錄，使得北半球在紀錄頻創中度過最熱的春天。法新社報導，美國國家海洋暨大氣總署（NOAA）預料近日會宣布全球5月均溫再創紀錄。美國科學家近期預測，繼2014、2015年寫下最熱年份後，2016年將再締造歷來最熱年份紀錄。NOAA於5月底宣布，今年4月是有記錄以來最熱的4月，也是連續打破全球高溫紀錄的第12個月。2016年1到4月已創下136年來同期最熱的紀錄。NASA指出，北極尤其經歷了異常高溫，導致北極的海冰與格陵蘭（Greenland）冰蓋反常地提早開始融化。芬蘭氣象研究所（Finnish Meteorological Institute）的資料顯示，阿拉斯加因氣溫大幅升高而創下最熱的春天，芬蘭大部分地區的5月均溫，比往常高了3到5度。世界氣候研究計畫（WCRP）主任卡爾森（David Carlson）引述世界氣象組織（WMO）發布的資料說：「今年以來的氣候狀況，給我們充分理由發布警訊。」聖嬰現象導致2016年成為最熱紀錄年的說法已消褪，現在氣象專家認為，由人類活動排放的溫室氣體才是元凶。卡爾森說：「只能歸咎部分原因給超級聖嬰現象。異常已成為新常態。」伴隨5月創紀錄高溫而來的是極端氣候現象，包括歐洲各地和美國南部的異常暴雨，以及造成珊瑚礁「廣泛且嚴重」白化。英國「每日郵報」（Daily Mail）網站報導，美國國家大氣研究中心（NCAR）一項研究指出，全球在50年內可能都會面臨夏季頻創高溫，且會發生於世界80%的地區，但只要做好溫室氣體減排，就可壓低至41%?
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