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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
下週四（6月16日），上海迪士尼樂園即將正式開幕。算起來，短短1個月試營運期，造訪人次高達50萬，而未來上海迪士尼正式營運後，勢必衝擊香港迪士尼的人潮與業績。上海迪士尼樂園到11日試營運截止算起，竟然在短短1個月多累積了高達50萬人次造訪，爆紅的同時，代表了平均每玩一項遊樂設施，遊客就得排隊，至少1小時起跳。遊客：「就算排到腿斷掉也要排下去。」遊客：「早上到現在就玩到1個項目，感覺太累啦！」中國央視記者vs.遊客：「（為什麼一定要到這排這個項目呢？）不玩就心不死啊！」有鑑於太受歡迎，園方考慮未來可能重新調整動線，並限制入園人數。16日就要正式開幕，上海園方蓄勢待發，隔壁已經營運10年的香港迪士尼，則是神經緊繃。香港迪士尼行政總裁劉永基：「中國大陸是個龐大的市場，我們美國總部在美國也有兩座樂園，它夠大所以我們不怕。」CEO說的一派輕鬆，但其實已有數據顯示，香港迪士尼的遊客中，中國客就佔比例的40%，2015年上海迪士尼開始興建時，香港樂園的遊客人數竟下滑高達10%，業績利潤也因而受到衝擊。香港迪士尼遊客：「如果上海迪士尼樂園開的話，我也會去上海玩一玩，然後如果下次再來香港的話，我還會選擇來迪士尼樂園玩。」大人小孩都喜歡，兩家樂園未來恐怕難免較勁，不過，較勁同時也炒熱話題，搏得媒體版面。（民視新聞綜合報導）
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